PDA

View Full Version : Tám Tầng Cao ...mới !



anmota
01/23/2007, 03:46 PM
<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR><TD class=atc_hl vAlign=top>Toà nhà tại số 4 Đặng Dung (Hà Nội) “đội” thêm 8 tầng:
Ai tiếp tay cho sự thách thức pháp luật?
Lao Động số 18 Ngày 22/01/2007 Cập nhật: 11:13 PM, 21/01/2007
</TD></TR><TR><TD vAlign=top><TABLE class=atc_imgWrap cellSpacing=0 cellPadding=0 align=left><TBODY><TR><TD>http://www.laodong.com.vn/avatar.aspx?ID=14877&at=0&ts=236</TD></TR><TR><TD>Toà nhà không chỉ phá vỡ cảnh quan hồ Trúc Bạch, mà còn là sự thách thức luật pháp!</TD></TR></TBODY></TABLE>(LĐ) - * Đã thu hồi giấy phép xây dựng toà nhà.
* Đề nghị không cấp điện, nước cho toà nhà.
Một công trình xây quá phép tới 8 tầng, nghễu nghện bên hồ Trúc Bách (Trấn Vũ, Hà Nội), phá vỡ hoàn toàn cảnh quan của hồ nhưng dường như lại “tàng hình” trước mắt chính quyền sở tại. Chỉ đến khi công luận vào cuộc, tòa nhà mới “hiện nguyên hình” như một sự thách thức luật pháp với đầy rẫy những sai phạm. Sự tồn tại của toà nhà này đã thể hiện rõ sự buông lỏng trong công tác quản lý của quan chức năng và đặc biệt là sự yếu kém trong giám sát của chính quyền sở tại.

Tầng chồng tầng, sai phạm chồng sai phạm!
Toà nhà được đề cấp tới chính là tòa nhà Skyline Tower, nằm tại số 4 Đặng Dung (Đặng Dung, Ba Đình). Cty TNHH Nam Hưng - chủ đầu tư - đã quyết định xây toà nhà làm nhà ở và căn hộ cho thuê với quy mô xin cấp phép là 13 tầng, thêm 1 tầng kỹ thuật và 1 tầng áp mái với tổng diện tích xây dựng tầng một là 335,75m2. Công trình này đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép số 56/GPXD, ngày 8.2.2002 với tổng diện tích sàn là 5.080,9m2 và chiều cao cả công trình là 56,1m...

Tuy nhiên, khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư vì mục đích tăng lợi nhuận đã có một quyết định “táo bạo” là xây toà nhà quá phép tới 8 tầng (với chiều cao 69,2m, hơn 13,1m so với phép) - phá vỡ “kỷ lục” ở HN trước đây từng thuộc về toà nhà tại số 221 - 223 phố Bạch Mai (quá phép tới 5 tầng). Không những quá phép số tầng, chủ đầu tư cũng nâng diện tích sàn lên tới 11.994m2, tăng hơn 2 lần so với diện tích sàn XD được cấp phép.

Nhưng, điều gây nhức nhối ở đây là trong suốt quá trình chủ đầu tư tiến hành xây dựng sai phép từ tầng 13 tới tầng 21 là cả một quãng thời gian khá dài, dường như toà nhà có “phép tàng hình” nên qua mặt được cả chính quyền sở tại là UBND phường Trúc Bạch (nằm cách đó khoảng 100m) và các cơ quan chức năng như Thanh tra trật tự xây dựng.

Ngoài ra, khi thi công, chủ đầu tư đã tự ý thay đổi bản vẽ thiết kế đã được duyệt. Cụ thể, từ tầng 1 tới tầng 4 chiều cao mỗi tầng là 3,9m, nhưng từ tầng 2 tới tầng 4 lại xây dựng chỉ có 2,9m/tầng. Tương tự, từ tầng 5 tới tầng 13 yêu cầu phải cao 3,7m/tầng, nhưng chủ đầu tư chỉ xây cao 2,9m/tầng.

Cán bộ phường bị “che mắt” bởi lưới quây?
Đề làm rõ trách nhiệm của chính quyền sở tại trong vấn đề này, chiều ngày 21.1, PV Lao Động đã có cuộc trao đổi nhanh với lãnh đạo UBND phường Trúc Bạch. Ông Đào Đình Cường - Chủ tịch UBND phường Trúc Bạch, trần tình: “Để xảy ra vi phạm như vậy, ngoài sự cố tình của chủ đầu tư, còn một nguyên nhân nữa do anh em (các cán bộ phường - PV) không phát hiện và báo cáo kịp thời. Trong khi xây dựng, chủ đầu tư cho quây lưới kín mít quanh toà nhà nên anh em không biết là xây được bao nhiêu tầng. Chỉ đến khi công trình hoàn thiện phần thô (cuối năm 2005), những tấm lưới xung quanh được hạ xuống thì anh em mới phát hiện ra vi phạm (?). Chính quyền phường sẽ chịu trách nhiệm trong việc để xảy ra những vi phạm. Tôi cũng hoàn toàn đồng tình với những đề xuất về biện pháp xử lý của Sở XD Hà Nội”.

Còn ông Nguyễn Hữu Thành - Phó Chủ tịch phụ trách mảng xây dựng, đô thị của UBND phường Trúc Bạch thì lý giải rằng: “Đây là công trình lớn, chúng tôi chỉ phát hiện vi phạm khi đã xây dựng xong. Tuy nhiên, nó vượt quá khả năng xử lý của cấp phường nên chúng tôi không giải quyết nhanh chóng được”.

12 lần xử phạt cũng bằng không!
Theo tìm hiểu của phóng viên, sau khi phát hiện những sai phạm tại toà nhà số 4 Đặng Dung từ cuối năm 2005 đến nay, các cơ quan chức năng đã… 12 lần tiến hành xử phạt chủ đầu tư của toà nhà bằng nhiều hình thức. Thế nhưng, trớ trêu thay, không biết có phải vì “nhờn phạt” hay có những thế lực đứng đằng sau để chủ đầu tư cứ tiếp tục ngang nhiên tiếp tục tiến hành xây dựng và hoàn thiện toà nhà sai phép tới 8 tầng này.

Mãi tới ngày 19.12.2006, Sở XD mới “mạnh tay” hơn, ra quyết định 2186/QĐ-SXD thu hồi giấy phép XD số 56/GPXD của Cty Nam Hưng, đồng thời đề nghị chính quyền địa phương xử lý công trình theo quy định. Ngày 12.1.2007, sở có văn bản gửi Cty kinh doanh nước sạch HN và Cty điện lực TP, đề nghị không cấp điện, nước cho toà nhà này.

Bên cạnh đó, sở cũng đề nghị UBND quận Ba Đình chỉ đạo Thanh tra xây dựng quận Ba Đình, UBND phường Trúc Bạch giám sát việc tự khắc phục vi phạm của chủ đầu tư. Trong trường hợp chủ đầu tư không tự giác thực hiện thì không cho phép đưa công trình vào khai thác sử dụng và sẽ thực hiện cưỡng chế tháo dỡ phần công trình xây dựng sai phép theo quy định của pháp luật. Chủ đầu tư cũng sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính với tình tiết tăng nặng theo quy định của CP.

Không những thế, ông Bùi Văn Chiểu, Phó Giám đốc Sở Xây dựng HN cũng đề nghị làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, các cán bộ, công chức đã buông lỏng quản lý, hoặc tiếp tay cho những hành vi sai phạm của chủ đầu tư.


<TABLE class=inboxContent style="WIDTH: 98%" cellSpacing=4 cellPadding=4 align=center><TBODY><TR><TD>“Toà nhà như một sự thách thức pháp luật!”
Trao đổi với PV, phần lớn người dân sống xung quanh khu vực có toà nhà “chọc trời” bên hồ Trúc Bạch đều thốt lên như vậy. Một cán bộ hưu trí ở tổ dân phố 42 phường Trúc Bạch cho biết: “Các toà nhà khác ở đây cao tối đa chỉ 5 tầng, trong khi ngôi nhà này được cấp phép tới 13 tầng. Vậy mà, không dừng ở 13 tầng, ngôi nhà lại tiếp tục vươn lên tới tầng 21 thì quả là điều khó hiểu. Toà nhà này không những phá vỡ cảnh quan của hồ Trúc Bạch, biến hồ thành một cái ao làng, mà nó còn thách thức cả các cơ quan chức năng, cơ quan pháp luật!”.

Một cựu chiến binh cũng thuộc tổ dân phố 42 thì đặt câu hỏi: “Sở Xây dựng đã ra quyết định “chặt” đi 8 tầng sai phép là việc làm kịp thời. Nhưng liệu có làm được đến nơi đến chốn không mới là điều cần nói. Giờ toà nhà đã gần như hoàn thiện, “chặt” đi 8 tầng đâu phải là chuyện đơn giản. Liệu pháp luật của mình có đủ nghiêm minh để xử lý vi phạm đến tận cùng hay không!”.
</TD></TR></TBODY></TABLE>

Xuân Thu - Hải Phong


</TD></TR></TBODY></TABLE>